España: el Congreso rechazó dos decretos del Gobierno para afrontar la crisis de vivienda
El Ejecutivo de Pedro Sánchez no consiguió los votos necesarios para convalidar las dos normas aprobadas esta semana. La primera incluía medidas sobre alquileres, desahucios de personas vulnerables y beneficios fiscales, mientras que la segunda establecía la renovación automática de determinados contratos. PP, Vox y Junts estuvieron entre las fuerzas que rechazaron ambas iniciativas.
El Congreso de los Diputados de España rechazó este viernes 2 de octubre los dos decretos ley impulsados por el Gobierno de Pedro Sánchez para afrontar la crisis de vivienda, en una sesión extraordinaria marcada por las diferencias entre el Ejecutivo y distintos bloques parlamentarios.
Las dos iniciativas habían sido aprobadas el martes por el Consejo de Ministros, pero necesitaban posteriormente la convalidación del Congreso para mantener su vigencia.
El primero de los textos fue rechazado por 178 votos contra 172, mientras que el segundo recibió 184 votos en contra y 166 a favor.
La decisión implica la derogación de los dos reales decretos ley, situación que quedó formalmente recogida en el Boletín Oficial del Estado.
El primer decreto fue rechazado por 178 votos contra 172
El primero de los proyectos contenía la mayor parte de las medidas elaboradas por el Gobierno para intervenir sobre el mercado de la vivienda.
Entre sus disposiciones aparecían medidas relacionadas con los alquileres por temporada, incentivos fiscales para propietarios que redujeran las rentas y la suspensión temporal de desahucios para personas vulnerables que no contaran con una alternativa habitacional.
También contemplaba una limitación temporal de determinadas adquisiciones de viviendas, medidas para reforzar la protección de los inquilinos y disposiciones para acreditar la condición de gran tenedor.
El texto incluía, además, modificaciones tributarias relacionadas con diferentes impuestos.
El resultado final fue de 172 votos a favor y 178 en contra, por lo que la iniciativa no consiguió superar el trámite parlamentario.
Entre quienes votaron en contra estuvieron el Partido Popular (PP), Vox, Junts y Unión del Pueblo Navarro (UPN).
También cayó el decreto sobre la renovación de los alquileres
La segunda votación estuvo centrada en otro real decreto ley destinado específicamente a reforzar la estabilidad de los contratos de alquiler de vivienda habitual.
En este caso, el rechazo fue todavía mayor.
La propuesta consiguió 166 votos a favor y 184 en contra.
Al bloque opositor integrado por PP, Vox, Junts y UPN se sumaron en esta votación el Partido Nacionalista Vasco (PNV) y Coalición Canaria.
La norma establecía que, una vez transcurridos como mínimo cinco años de duración de un contrato —o siete cuando el propietario fuera una persona jurídica—, el alquiler pudiera prorrogarse obligatoriamente por períodos sucesivos.
También contemplaba determinadas indemnizaciones para los inquilinos cuando el propietario resolviera no continuar con el alquiler, aunque establecía excepciones para situaciones específicas.
Sánchez intervino personalmente en el debate
El presidente del Gobierno español, Pedro Sánchez, tomó la palabra durante la sesión para defender las iniciativas y pedir el acompañamiento de los diputados.
Antes de las votaciones, Sánchez advirtió sobre las consecuencias que, desde la posición del Ejecutivo, tendría el rechazo de las medidas.
“Hagan lo correcto o la historia les juzgará antes de lo que creen”, manifestó el mandatario durante su intervención en el Congreso.
El Gobierno había mantenido negociaciones hasta último momento para intentar conseguir los votos necesarios.
Sin embargo, la decisión de Junts de mantener su rechazo terminó siendo determinante para el resultado de las votaciones.
El Gobierno había pedido a Junts que modificara su posición
La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, fue una de las encargadas de defender las medidas ante el Congreso.
Durante su intervención pidió a Junts que votara favorablemente o, al menos, se abstuviera para permitir que el primer decreto continuara vigente y pudiera posteriormente tramitarse como proyecto de ley.
La formación catalana había solicitado previamente al Ejecutivo que retirara los dos decretos y trabajara sobre una nueva propuesta.
El Gobierno rechazó esa alternativa y decidió mantener ambos textos para someterlos a votación.
Finalmente, Junts votó en contra de las dos iniciativas.
Bustinduy defendió el segundo decreto
El ministro de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030, Pablo Bustinduy, tuvo a su cargo la defensa del segundo decreto, relacionado con la estabilidad de los contratos de alquiler.
El funcionario cuestionó a las fuerzas que habían anticipado su voto negativo y sostuvo que las medidas buscaban aumentar la protección de los inquilinos.
El segundo decreto había sido impulsado por Sumar a instancias del Sindicato de Inquilinas.
Entre otras disposiciones, establecía prórrogas en determinados contratos de alquiler y mantenía mecanismos extraordinarios para situaciones de vulnerabilidad social y económica y para viviendas ubicadas en zonas consideradas de mercado residencial tensionado.
Ninguna de esas disposiciones consiguió mantenerse vigente tras el resultado de la votación.
Qué medidas quedan sin efecto
La derogación de los decretos supone la caída de un conjunto de disposiciones que el Gobierno había presentado para responder a los problemas relacionados con el acceso a la vivienda.
Entre ellas estaban la suspensión de determinados
