Perea dio detalles de los 2.240 hogares: cuándo serán los sorteos y las obras
El ministro de Infraestructura explicó cómo se ejecutará el plan habitacional anunciado por Marcelo Orrego. Hay 23 proyectos en condiciones de firmar contratos, participarán más de 20 constructoras y cada barrio tendrá un plazo estimado de entre 12 y 18 meses. Las viviendas comenzarán a sortearse cuando las obras alcancen entre un 10% y un 12% de avance.
El Gobierno de San Juan avanza con la puesta en marcha del plan para construir 30 nuevos barrios que totalizarán 2.240 viviendas, una iniciativa que tendrá una inversión de $322.000 millones y que comenzará a ingresar en su etapa de ejecución con la firma de contratos y la instalación de las empresas en los terrenos.
El ministro de Infraestructura, Agua y Energía, Fernando Perea, brindó detalles sobre el funcionamiento del programa habitacional anunciado por el gobernador Marcelo Orrego y confirmó que 23 proyectos ya se encuentran en condiciones de firmar sus respectivos contratos.
La intención oficial es que las empresas constructoras comiencen inmediatamente con la preparación de los terrenos y la instalación de los obradores para poner en marcha los trabajos.
“Hoy, al mediodía, ya tenemos 23 en condiciones de firmar contrato. El lunes ya estarían directamente en el terreno, empezando a montar todo lo que es el obrador y a comenzar los trabajos”, explicó Perea.
Más de 20 constructoras participarán del plan
La ejecución de las 2.240 viviendas tendrá participación de más de 20 empresas constructoras sanjuaninas, dentro de un esquema que busca distribuir los proyectos y generar movimiento dentro del sector de la construcción.
Según explicó el ministro, cada empresa tendrá un barrio para ejecutar.
El mecanismo elegido para desarrollar los proyectos será el sistema de asistencia financiera del Instituto Provincial de la Vivienda (IPV), una modalidad que funciona en San Juan desde 1992.
A diferencia de otras obras públicas que se adjudican mediante licitaciones, esta herramienta permite avanzar con contrataciones directas para desarrollar proyectos habitacionales sobre terrenos pertenecientes al IPV.
“Es una norma provincial desde el año 1992, que existe hace más de 30 años, que venimos trabajando de esta manera”, señaló el funcionario.
La utilización de ese mecanismo permitirá que las constructoras comiencen los trabajos sobre propiedades que ya se encuentran bajo la órbita del organismo provincial.
Una inversión de $322.000 millones
El presupuesto previsto para la construcción de los 30 barrios alcanza los $322.000 millones.
El financiamiento estará vinculado a los recursos obtenidos por San Juan mediante el Bono San Juan, cuya colocación internacional alcanzó los US$600 millones.
La construcción de las viviendas representa el segundo anuncio de inversión realizado por la Provincia con recursos provenientes de ese financiamiento, luego de los proyectos destinados a infraestructura vial.
Además del impacto habitacional, el Gobierno provincial proyecta que el programa genere alrededor de 4.500 puestos de trabajo directos.
Perea estimó que será necesario contar con entre dos y tres trabajadores por vivienda, contemplando no solamente la construcción de las casas sino también las obras complementarias necesarias para cada complejo.
Entre esos trabajos estarán las redes de agua, cloacas, gas y electricidad.
“Generamos no solamente la mano de obra, sino que las empresas también puedan seguir creciendo y apostando en la provincia de San Juan”, afirmó Perea.
Cuándo comenzarán los sorteos de las viviendas
Uno de los puntos centrales de las precisiones brindadas por el ministro estuvo relacionado con el mecanismo de adjudicación.
El gobernador Marcelo Orrego había anunciado que las viviendas destinadas a las familias sanjuaninas serán entregadas mediante sorteos públicos, mientras que cuatro complejos estarán destinados a gremios.
Sin embargo, las inscripciones y los sorteos no comenzarán inmediatamente.
El Gobierno provincial decidió esperar hasta que cada proyecto tenga un avance físico concreto antes de abrir las convocatorias.
De acuerdo con Perea, el criterio será esperar a que los barrios alcancen aproximadamente entre un 10% y un 12% de ejecución, o incluso un porcentaje superior.
“Una vez que el barrio tenga un 10, 12% de avance, un poco más, se va a llamar a sorteo, donde la gente ya pueda pasar por donde va a ser su casa”, indicó.
La medida apunta a que los interesados puedan observar que la construcción ya se encuentra efectivamente en marcha antes de ingresar en el proceso de adjudicación.
Por el momento, no fueron informadas las fechas de inscripción ni los requisitos específicos que deberán cumplir las personas interesadas en participar de los sorteos.
Entre 12 y 18 meses para terminar cada barrio
Otro de los aspectos definidos está relacionado con los tiempos de construcción.
Según las estimaciones del Ministerio de Infraestructura, cada complejo demandará entre 12 y 18 meses de trabajo, aunque el Gobierno buscará acercarse al plazo mínimo previsto.
“Vamos a tratar que sean en 12 meses. La gente está muy necesitada de vivienda, hay una demanda muy grande”, sostuvo Perea.
Los plazos dependerán de la ejecución de cada proyecto y del avance de las empresas que estarán a cargo de las obras.
El objetivo será que los distintos frentes de trabajo puedan avanzar de manera paralela para acelerar la construcción de las 2.240 unidades.
Son 30 proyectos nuevos y no incluyen los ex Procrear
Perea aclaró además que los barrios anunciados corresponden íntegramente a proyectos nuevos.
Es decir, las 2.240 viviendas no incluyen los complejos que pertenecían al antiguo programa Procrear y que posteriormente fueron transferidos a la Provincia.
“Por el momento, estos 30 barrios son 30 barrios nuevos, proyectos nuevos, que arrancan a partir de este lunes con la obra”, enfatizó.
La planificación habitacional del Gobierno contempla, además, un horizonte más amplio.
Para el período comprendido entre 2026 y 2027, la Provincia proyecta entregar un total de 3.883 viviendas, considerando las unidades que ya fueron adjudicadas y aquellas cuya finalización está contemplada dentro del programa oficial.
Ruta 40 Norte y las obras en el Auditorio Juan Victoria
Durante la entrevista, Perea también se refirió a otros proyectos de infraestructura que se encuentran en marcha.
En relación con la Ruta Nacional 40 Norte, recordó que el Gobierno provincial ya realizó el llamado a licitación y estimó que los trabajos podrían comenzar dentro de aproximadamente dos semanas.
La intención oficial es que antes de finalizar el año se encuentren activadas las distintas obras previstas.
El ministro también habló de los trabajos que se desarrollan en el Auditorio Juan Victoria, en coordinación con el Ministerio de Turismo, Cultura y Deportes.
Perea aseguró que la intervención avanza de acuerdo con los tiempos previstos, aunque remarcó que las características del edificio requieren cuidados especiales durante la ejecución.
“Es una obra emblemática, histórica, y cada movimiento y cada trabajo que se vaya a desarrollar hay que hacerlo con mucho cuidado”, expresó.
Sobre el avance de esas tareas, agregó que “se vienen trabajando bien, en tiempo y forma”.
Con 23 proyectos ya en condiciones de firmar contrato, más de 20 constructoras involucradas, una inversión de $322.000 millones y 2.240 viviendas proyectadas, el plan habitacional comienza ahora su etapa de ejecución. El siguiente paso será el inicio efectivo de los trabajos y, posteriormente, cuando cada barrio alcance el avance requerido, la apertura de los sorteos para las familias sanjuaninas.
