El Hotel Provincial tiene nuevo concesionario y apunta a reabrir antes de la Fiesta del Sol
Austral Cuyo SRL fue seleccionada por el Gobierno de San Juan para explotar el histórico establecimiento durante los próximos 20 años. La adjudicación todavía atraviesa el período administrativo de posibles impugnaciones y, si no surgen demoras, la empresa podría tomar posesión alrededor del 15 de octubre. El objetivo es recibir nuevamente huéspedes antes de la Fiesta Nacional del Sol.
El Gran Hotel Provincial quedó cerca de iniciar una nueva etapa después de permanecer cerrado durante más de un año. El Gobierno de San Juan adjudicó la concesión del establecimiento a Austral Cuyo SRL, que tendrá a su cargo su explotación durante un período de 20 años, una vez completados los pasos administrativos pendientes.
El decreto correspondiente fue firmado y notificado este miércoles. Sin embargo, la adjudicación todavía no se encuentra completamente firme debido a que la otra empresa que participó del proceso dispone de tres días para presentar una eventual impugnación.
Si ese plazo transcurre sin presentaciones que demoren el procedimiento, la previsión es que Austral Cuyo pueda tomar posesión del establecimiento alrededor del 15 de octubre.
El calendario tiene un objetivo inmediato: avanzar con la puesta a punto del edificio para intentar que vuelva a funcionar antes de la Fiesta Nacional del Sol, prevista para los días 20, 21 y 22 de noviembre. De concretarse la entrega a mediados de octubre, la nueva administradora contará con aproximadamente un mes para realizar las primeras tareas necesarias para reactivar el servicio.
Una concesión por los próximos 20 años
Austral Cuyo SRL fue una de las dos compañías que participaron de la última convocatoria realizada por el Gobierno provincial.
Una vez que termine el procedimiento administrativo y se concrete la entrega del inmueble, la firma tendrá a su cargo la explotación comercial del hotel durante 20 años.
Entre las condiciones fijadas para esta nueva etapa se encuentra la obligación de mantener al establecimiento dentro de la categoría de “3 estrellas superior”.
El pliego estableció además un canon base de $14 millones mensuales, que deberá actualizarse trimestralmente de acuerdo con la evolución del índice de inflación publicado por el INDEC. Hasta el momento no fue informado públicamente el monto final ofrecido por Austral Cuyo durante la licitación.
La concesión también contempla un esquema de incentivos vinculado directamente con las inversiones que deberá realizar la empresa.
Durante los primeros seis meses, la concesionaria podrá acceder a beneficios de hasta el 50% sobre el canon, siempre que avance con el programa de obras y mejoras previsto.
En caso de incumplimiento de los porcentajes de inversión establecidos, la empresa perderá esos beneficios y deberá devolver los importes correspondientes a las bonificaciones recibidas.
El objetivo inmediato: reabrir para la Fiesta Nacional del Sol
La intención es que la reapertura pueda concretarse antes de uno de los principales acontecimientos previstos en el calendario provincial.
La Fiesta Nacional del Sol se realizará el 20, 21 y 22 de noviembre, por lo que el margen entre la eventual toma de posesión y el evento será reducido.
Si el inmueble es entregado alrededor del 15 de octubre, Austral Cuyo tendrá que avanzar durante las semanas siguientes con las tareas necesarias para que el establecimiento pueda volver a recibir huéspedes.
La reapertura permitirá recuperar una parte importante de la capacidad hotelera ubicada en pleno centro de la Ciudad de San Juan.
El Provincial dispone de 101 habitaciones, distribuidas entre categorías estándar, ejecutivas y suites. También posee diferentes espacios destinados a la realización de eventos. Antes de su cierre trabajaban allí cerca de 40 empleados.
Más de un año sin actividad
El establecimiento permanece cerrado desde mayo de 2025, cuando terminó la concesión que durante dos décadas estuvo vinculada al Grupo América.
La compañía había comenzado a administrar el hotel en 2005, inicialmente mediante un contrato por 15 años. Posteriormente se incorporó una extensión por otros cinco años.
Una vez finalizado ese período, la anterior concesionaria resolvió no continuar con la explotación y tampoco participar de un nuevo proceso para administrarlo. Desde entonces, el inmueble quedó sin actividad mientras el Gobierno provincial avanzaba en la búsqueda de un nuevo operador.
Dos licitaciones durante 2026
El camino para encontrar un nuevo concesionario atravesó diferentes etapas durante este año.
La primera licitación llegó a la apertura de sobres el 29 de abril de 2026. En aquella oportunidad se presentaron Austral Cuyo SRL y Rodeo Travel Hoteles y Resort S.A.S.
Sin embargo, ninguna de las propuestas pudo avanzar debido a incumplimientos formales relacionados con los requisitos establecidos en el pliego. Como consecuencia, aquel procedimiento terminó siendo declarado desierto.
Posteriormente, el Gobierno modificó el pliego y realizó una nueva convocatoria.
La segunda apertura de sobres se concretó en julio, nuevamente con las mismas dos empresas como participantes. En esta oportunidad las propuestas fueron admitidas y comenzó el correspondiente período de evaluación.
Después de poco más de dos meses de análisis, el proceso concluyó con la selección de Austral Cuyo SRL como nueva concesionaria.
Quién es la empresa seleccionada
Austral Cuyo SRL fue constituida en 2025 y se encuentra vinculada con Hoteles & Paradores Austral, una empresa con varias décadas de trayectoria dentro del sector hotelero y con establecimientos en Viedma y Bahía Blanca.
La firma asumirá formalmente la explotación del Gran Hotel Provincial una vez que finalicen los pasos administrativos previstos y se concrete la entrega del edificio.
El próximo punto determinante será entonces el vencimiento del período habilitado para eventuales impugnaciones. Si no aparecen presentaciones que modifiquen los plazos, la toma de posesión está proyectada para mediados de octubre.
A partir de allí comenzará la etapa de puesta a punto, con un objetivo marcado por el calendario: volver a abrir las puertas del Gran Hotel Provincial antes de la Fiesta Nacional del Sol y finalizar un período de más de un año sin actividad hotelera en el histórico establecimiento céntrico.
