Orrego anunció 2.240 viviendas que se construirán en 30 nuevos barrios
El gobernador Marcelo Orrego anunció la construcción de 2.240 viviendas que estarán distribuidas en 30 nuevos barrios de San Juan. La iniciativa forma parte de una nueva etapa de la política habitacional de la provincia y comenzó a avanzar con la firma de los contratos de obra con las empresas constructoras que estarán a cargo de los proyectos del Instituto Provincial de la Vivienda (IPV).
El mandatario confirmó que durante este lunes se inició formalmente el proceso contractual necesario para poner en marcha las obras. La ejecución del plan estará incluida dentro del paquete de infraestructura que la Provincia proyecta financiar mediante el Bono San Juan.
“Este lunes comenzamos a firmar contratos de obra con las constructoras para construir 30 nuevos barrios, 2.240 viviendas”, expresó Orrego al comunicar la medida.
Un plan habitacional para más de 2.000 familias
La construcción de las 2.240 viviendas implicará la creación de 30 nuevos barrios, aunque por el momento no se informaron las ubicaciones específicas en las que se desarrollarán los proyectos.
Tampoco fueron detallados los plazos previstos para el inicio de cada una de las obras ni el cronograma que seguirá el Gobierno provincial para avanzar con los distintos complejos habitacionales.
El anuncio representa, de todas maneras, el comienzo de una nueva etapa dentro del programa provincial de viviendas, ya que la firma de los contratos permitirá avanzar desde la planificación hacia la ejecución de los proyectos.
Orrego vinculó el plan habitacional con el objetivo de ampliar las posibilidades de acceso a una vivienda y, paralelamente, generar movimiento económico en torno a la construcción.
“Esto significa que más de 2.000 familias tendrán su sueño de casa propia, también significa más obras, trabajo y oportunidades”, afirmó el gobernador.
Las viviendas estarán incluidas dentro del Bono San Juan
El programa habitacional forma parte del conjunto de inversiones públicas que la Provincia proyecta financiar mediante el denominado Bono San Juan.
La emisión de deuda internacional alcanzó los US$600 millones y fue concretada durante septiembre.
Los fondos no estarán destinados únicamente a viviendas, sino que integran un programa más amplio que incluye diferentes tipos de infraestructura para la provincia.
Entre las áreas contempladas se encuentran las obras viales, hídricas, de saneamiento y energéticas, además de los proyectos habitacionales anunciados ahora por el Ejecutivo provincial.
Cómo fue la colocación del bono
La emisión realizada por San Juan recibió ofertas por US$1.037 millones provenientes de 67 fondos e inversores.
Finalmente, la colocación se concretó por US$600 millones y quedó establecida con una tasa de cupón anual del 9,55%, con vencimiento previsto para 2035.
El monto de la operación corresponde al financiamiento del paquete general de proyectos de infraestructura de la Provincia y no exclusivamente a las 2.240 viviendas que serán construidas.
En ese marco, el plan anunciado por Orrego constituye uno de los componentes de la estrategia de inversión que el Gobierno provincial pretende ejecutar con esos recursos.
Todavía no se conocen las ubicaciones de los 30 barrios
Uno de los aspectos que resta definir públicamente es la localización de los nuevos complejos.
El anuncio oficial no precisó en qué departamentos estarán distribuidos los 30 barrios ni cuántas viviendas corresponderán a cada uno de ellos.
Tampoco se informaron hasta el momento las fechas estimadas para el inicio de las obras en cada sector.
A medida que avance la firma de los contratos con las empresas constructoras, deberán conocerse mayores detalles sobre la distribución territorial y el cronograma de ejecución de los proyectos.
Inscripción y sistema de adjudicación, otros puntos pendientes
Otro aspecto que todavía no fue informado tiene que ver con el mecanismo mediante el cual las familias podrán acceder a las viviendas.
Hasta ahora no fueron comunicadas las condiciones de inscripción, los requisitos que deberán cumplir los aspirantes ni el sistema de adjudicación que se utilizará para los 30 barrios.
Esos procedimientos serán determinantes para establecer cómo se implementará el acceso a las 2.240 unidades habitacionales previstas dentro del programa.
Por el momento, el principal avance confirmado es el comienzo de la firma de los contratos de obra entre el Gobierno provincial y las empresas constructoras.
Con ese paso, San Juan inicia el proceso de ejecución de un plan que contempla 30 nuevos barrios y 2.240 viviendas, dentro de un esquema de inversión en infraestructura que también abarca obras viales, hídricas, energéticas y de saneamiento.
